ブラウトリエ

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 15階建 / 428戸 / SRC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
5,980万円
94.1万円/㎡
相場
6,884万円
108.3万円/㎡
5,293
6,354
7,414
8,474
AI査定結果
推定相場価格
6,884万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,354万円〜7,414万円
100.0万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ブラウトリエ
5,980万円（94.1万円/㎡）/ 1階 / 63.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は87.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,980万円94.1万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2025/05/206,997万円91.1万円9階 76.82㎡ 3LDK南西
2025/05/179,490万円103.2万円7階 91.94㎡ 3LDK南東
2025/04/106,280万円98.8万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2025/03/036,380万円100.4万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2025/01/136,480万円102.0万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2024/12/176,580万円103.5万円1階 63.56㎡ 3LDK西
2024/11/275,680万円83.0万円7階 68.47㎡ 3LDK南東
2024/10/066,680万円87.4万円14階 76.41㎡ 3LDK南東
2024/10/027,280万円79.2万円7階 91.94㎡ 3LDK南東
2024/09/026,580万円96.8万円7階 67.95㎡ 3LDK西
2024/08/277,475万円81.3万円7階 91.94㎡ 3LDK南東
2024/08/185,980万円87.3万円13階 68.49㎡ 3LDK南東
2024/08/087,980万円86.8万円7階 91.94㎡ 3LDK南東
2024/01/208,980万円88.2万円13階 101.87㎡ 4LDK南西
2023/08/245,480万円80.0万円15階 68.47㎡ 3LDK南東
2023/08/246,980万円91.3万円8階 76.41㎡ 4LDK南東
2023/06/135,680万円83.0万円15階 68.47㎡ 3LDK南東
2023/05/187,080万円92.7万円8階 76.41㎡ 4LDK南東
2023/04/157,280万円95.3万円8階 76.41㎡ 4LDK南東
2023/02/147,480万円97.8万円8階 76.51㎡ 4LDK南東
2023/01/287,480万円97.9万円8階 76.41㎡ 4LDK南東
2022/09/057,980万円88.0万円5階 90.65㎡ 4LDK南西
2022/04/306,180万円90.9万円7階 67.95㎡ 3LDK-
2022/03/276,980万円77.0万円5階 90.65㎡ 4LDK南西
2022/03/177,280万円80.3万円5階 90.65㎡ 4LDK南西
2021/12/206,980万円89.6万円14階 77.92㎡ 4LDK南西
2021/12/065,480万円72.6万円4階 75.48㎡ 3LDK南東
2021/10/287,180万円92.1万円14階 77.92㎡ 4LDK南西
2021/10/015,780万円76.6万円4階 75.48㎡ 3LDK南東
2021/07/316,380万円89.7万円15階 71.13㎡ 3LDK南東
2021/03/045,880万円77.9万円9階 75.48㎡ 3LDK南東
2021/01/215,180万円71.4万円3階 72.57㎡ 3LDK西
2020/12/065,980万円77.9万円8階 76.8㎡ 3LDK南西
2020/11/056,080万円79.6万円13階 76.41㎡ 4LDK南東
2020/06/034,280万円63.0万円9階 67.95㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は106.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ブラウトリエ
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 5,980万円94.1万円63.56㎡3LDK1階 / 15階建 西2002年428戸SRC
2023/08/24ブラウトリエD棟
大田区下丸子二丁目
下丸子駅9分 6,980万円91.2万円76.51㎡4LDK8階 / 15階建 南東2002年428戸SRC
2024/12/23ヒルズ久が原壱番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 7,480万円104.8万円71.36㎡3LDK5階 / 15階建 南1998年447戸SRC
2025/05/04ヒルズ久が原参番館
大田区久が原五丁目
千鳥町駅9分 7,980万円111.8万円71.36㎡3LDK1階 / 15階建 南東1999年447戸SRC
2025/05/10東京マスタープレイス
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅6分 9,380万円119.5万円78.5㎡3LDK10階 / 24階建 東2002年434戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、大田区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.1万円）は大田区の平均と比較して1.3%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積53.56㎡〜73.56㎡の平均販売価格
東京都
117.5万円/㎡
前年比+28.6%
大田区
92.9万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ブラウトリエ
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線下丸子駅徒歩9分
築年月2002年
階数15階建
総戸数428戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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